合同纠纷 （2016）闽07民终355号

上诉人钟华清与其母兰七妹原住宅被确定为地质灾害危房后，按政府相关规定可在拆迁安置点优惠购买援建房一套，对内由钟华清、被上诉人钟华荣及其母兰七妹共同出资，对外以钟华清、兰七妹的名义向相关部门缴纳款项购得讼争房屋。并由钟华清、钟华荣、兰七妹共同出资装修房屋，即实际讼争房屋的购买及装修由钟华清、钟华荣、兰七妹共同出资。2012年8月兰七妹去世后，案外人钟华英明确表示放弃继承兰七妹对讼争房屋享有的产权份额，则该部分产权依法可由钟华清、钟华荣共同继承享有。同年8月28日在双方当事人亲属的见证下，并由双方当事人的妹妹钟华英执笔，双方当事人签订了《协议书》，约定讼争房屋的购买及装修由钟华清、钟华荣等额出资。并于当日按协议确定的各自出资金额，钟华清收取了钟华荣支付差额部分的房屋出资款，钟华清向钟华荣出具的《收条》载明，今收到钟华荣4420元房款，现房款已清，讼争房屋为钟华荣与钟华清共有。因此，《协议书》及《收条》的内容系双方当事人真实意思表示，应为合法有效。从双方形成的《协议书》及《收条》内容载明双方对讼争房屋同等比例出资，产权为共同共有；且协议未单列兰七妹对讼争房屋的出资及产权比例，即该协议将兰七妹

上诉人钟华清与其母兰七妹原住宅被确定为地质灾害危房后，按政府相关规定可在拆迁安置点优惠购买援建房一套，对内由钟华清、被上诉人钟华荣及其母兰七妹共同出资，对外以钟华清、兰七妹的名义向相关部门缴纳款项购得讼争房屋。并由钟华清、钟华荣、兰七妹共同出资装修房屋，即实际讼争房屋的购买及装修由钟华清、钟华荣、兰七妹共同出资。2012年8月兰七妹去世后，案外人钟华英明确表示放弃继承兰七妹对讼争房屋享有的产权份额，则该部分产权依法可由钟华清、钟华荣共同继承享有。同年8月28日在双方当事人亲属的见证下，并由双方当事人的妹妹钟华英执笔，双方当事人签订了《协议书》，约定讼争房屋的购买及装修由钟华清、钟华荣等额出资。

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终355号上诉人（原审被告）钟华清，男，1979年4月30日出生，畲族，农民，住顺昌县。被上诉人（原审原告）钟华荣，男，1974年8月5日出生，畲族，农民，住顺昌县。上诉人钟华清因合同纠纷一案，不服福建省顺昌县人民法院（2015）顺民初字第1935号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决查明，钟华……