房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0423民初3515号
裁判要旨
原、被告签订的商铺委托租赁合同主体适格、意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，为有效合同。 订立合同的双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。 本案中合同到期后，双方虽未续签合同，但商铺一直由被告占有并使用，被告亦将2016年11月至2017年12月31日的租金给付原告，双方形成了事实的委托租赁合同关系。 原告依照合同催要租金，于法有据，本院予以支持。 原告参照同期银行利率请求其损失，亦符合法律规定。 故依据《中华人民共和国合同法》第四十四、第六十条、第一百零七条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、原告刘某某与被告西安明珠商业运营管理有限公司泾河新城分公司签订的商铺委托租赁合同为有效合同；二、由被告西安明珠商业运营管理有限公司泾河新城分公司于本判决生效之日起十日内向原告刘某某给付租金102654元及利息3758.42元。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费1214元，由被告西安明珠商业运营管理有限公司泾河新城分公司承担。 如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内向本院
摘要
刘忠华与西安明珠商业运营管理有限公司泾河新城分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省泾阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0423民初3515号原告：刘某某，女，汉族。 委托诉讼代理人：雷某某，陕西枫叶律师事务所律师。 被告：西安明珠商业运营管理有限公司泾河新城分公司（以下简称明珠泾河新城分公司）。 负责人：张某某，公司总经理。 委托诉讼代理人：杜某某，系公司员工。 原告刘某某与被告明珠泾河新城分公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月30日立案后，依法适用简……