业主撤销权纠纷 （2019）京01民终1557号

根据查明，颐慧佳园业委会于2016年11月3日作出关于召开颐慧佳园第二次临时业主大会的公告，同时制定送票投票流程，并对上述文件进行相应公示，2016年12月31日，颐慧佳园业委会组织召开业主大会，并对选票进行验票、监票、唱票和计票，最终以双过半数的结果通过两项议题，即终止宾至嘉宁物业公司的物业服务，选聘长城物业集团股份有限公司为小区的新物业公司，颐慧佳园业委会将2016年12月31日决议进行了公示，现崔克忠、王君虽认为选票存在代签、造假、涂改等情况，但现有证据不足以证明其主张，颐慧佳园业委会对此亦不认可。结合颐慧佳园业委会提交的招投标文件等证据，法院认为，该单位作出的2016年12月31日决议程序及内容合法。崔克忠、王君就其提出的程序及选票等问题，并未提交充分证据证明，法院不予采信。综上，崔克忠、王君要求撤销2016年12月31日决议的主张，无事实及法律依据，法院依法不予支持。颐慧佳园业委会2016年10月31日的决定系就招标工作情况进行的公示，2017年1月20日的决议系基于2016年12月31日表决结果的启动签约程序的告知，两者只是程序性事项的告知，并非可撤销的事项，故就崔克忠、王

根据查明，颐慧佳园业委会于2016年11月3日作出关于召开颐慧佳园第二次临时业主大会的公告，同时制定送票投票流程，并对上述文件进行相应公示，2016年12月31日，颐慧佳园业委会组织召开业主大会，并对选票进行验票、监票、唱票和计票，最终以双过半数的结果通过两项议题，即终止宾至嘉宁物业公司的物业服务，选聘长城物业集团股份有限公司为小区的新物业公司，颐慧佳园业委会将2016年12月31日决议进行了公示，现崔克忠、王君虽认为选票存在代签、造假、涂改等情况，但现有证据不足以证明其主张，颐慧佳园业委会对此亦不认可。结合颐慧佳园业委会提交的招投标文件等证据，法院认为，该单位作出的2016年12月31日决议

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终1557号上诉人（原审原告）：崔克忠，男，1969年4月22日出生，汉族。委托诉讼代理人：朱南平，女。上诉人（原审原告）：王君，女，1977年8月24日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区颐慧佳园小区业主委员会，住所地：北京市海淀区彰化南路颐慧佳园**楼****。负责人：李盈，主任。委托诉讼代理人：董光辉，北京市致衡律师事务所……