排除妨害纠纷 （2019）鄂09民终1142号

锦辉公司与案外人林达弟签订了房屋租赁合同，但不能排除白云公司与案外人林达弟也签订了房屋租赁合同，即使白云公司没有提交租赁合同原件，但在锦辉公司起诉前，白云公司几年来一直在向案外人林达弟支付租金。案外人存在一房二租情况。锦辉公司起诉的事实理由不成立，对其诉求应予以驳回，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回锦辉公司的诉讼请求。案件受理费1000元，由锦辉公司负担。本案二审期间，锦辉公司未向本院提交新证据，白云公司向本院提交了两份新证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。白云公司提交的证据如下：证据一、《房屋租赁协议》一份。拟证明：白云公司与林达弟签订了2010年2月1日至2015年1月31日为期5年的租赁合同，该租赁合同上也表述了白云公司有优先租赁权，该证据与白云公司一审向法庭提供的缴费凭证可以证实林达弟与白云公司存在真实的房屋租赁关系。证据二、（2015）鄂应城执字第00227号之四湖北省应城市人民法院《协助执行通知书》。拟证明：2019年3月1日应城市人民法院仍旧以白云公司欠林达弟的租金向白云公司提出协助执行。林达弟与白云公司之间存在合法的租赁关系。锦辉公

锦辉公司与案外人林达弟签订了房屋租赁合同，但不能排除白云公司与案外人林达弟也签订了房屋租赁合同，即使白云公司没有提交租赁合同原件，但在锦辉公司起诉前，白云公司几年来一直在向案外人林达弟支付租金。案外人存在一房二租情况。锦辉公司起诉的事实理由不成立，对其诉求应予以驳回，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回锦辉公司的诉讼请求。案件受理费1000元，由锦辉公司负担。本案二审期间，锦辉公司未向本院提交新证据，白云公司向本院提交了两份新证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。白云公司提交的证据如下：证据一、《房屋租赁协议》一份。拟证明：白云公司与林达弟签订了2010年2月1

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终1142号上诉人（原审原告）：湖北锦辉酒店管理有限公司，住所地：湖北省应城市城中振兴街。统一社会信用代码：91420981679797262U。法定代表人：曾萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：张进宇，湖北横空律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：应城市白云商贸有限责任公司，住所地：湖北省应城市解放街150号。统一社会信用代码：9142……