房屋买卖合同纠纷 （2016）豫15民终3281号

部分也已认同。一审法院在明知双方签订的不是房屋买卖合同，而仍将该案定性为房屋买卖合同，导致本案定性错误，判决显失公正。二、一审判决结果显失公正。被上诉人目前所建成的房屋不仅依据双方所签订的协议占用了两家唯一专用的通道，更严重影响了上诉人两家的正常生产、生活。而被上诉人把上诉人两家的47.74平方米的专用通道已建成门面房，价值也达几十万元。而一审判决被上诉人给付两上诉人房屋的行为无效，而对被上诉人侵占上诉人唯一的通道及影响上诉人通风、采光、排水、通行的事实却未做出处理。三、一审判决前后矛盾。一审判决双方到公证处签订的合同其他内容有效，而其他内容中其中一条约定被上诉人应当留足四米通道，但从一审查明的事实可以表明，两被上诉人没有留足四米通道，显属违约，但一审未做出处理，判决结果与认定事实相互矛盾。被上诉人王军、张中红辩称，1、一审对该案定性为房屋买卖合同纠纷是正确的，相邻侵权赔偿协议纠纷这个观点是错误的，作为被答辩人在最初提起诉讼，在发回重审变更诉讼请求的过程中，均是以双方签订有协议书，付清了房款和煤棚款，为此诉讼法院，要求依法处理。案件定性应为房屋买卖纠纷，在原一审、二审、发回重审中，上诉

部分也已认同。一审法院在明知双方签订的不是房屋买卖合同，而仍将该案定性为房屋买卖合同，导致本案定性错误，判决显失公正。二、一审判决结果显失公正。被上诉人目前所建成的房屋不仅依据双方所签订的协议占用了两家唯一专用的通道，更严重影响了上诉人两家的正常生产、生活。而被上诉人把上诉人两家的47.74平方米的专用通道已建成门面房，价值也达几十万元。而一审判决被上诉人给付两上诉人房屋的行为无效，而对被上诉人侵占上诉人唯一的通道及影响上诉人通风、采光、排水、通行的事实却未做出处理。三、一审判决前后矛盾。一审判决双方到公证处签订的合同其他内容有效，而其他内容中其中一条约定被上诉人应当留足四米通道，但从一审查明

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终3281号上诉人（一审原告、反诉被告）：黎青山，男，1962年2月20日出生，汉族，住固始县。上诉人（一审原告、反诉被告）：王定帮，男，1973年12月14日出生，汉族，住固始县。上诉人黎青山、王定帮共同委托诉讼代理人：段刚，河南振蓼律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）：王军，男，1962年7月27日出生，汉族，住固始县。被……