借款合同纠纷 （2019）琼01执异460号

关于涉案儋国用《国有土地使用权证》项下的46634.233平方米土地使用权属问题。《中华人民共和国物权法》第十三条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。本案中，儋国用《国有土地使用权登记卡》土地使用者一栏中载明的土地使用权人为儋州弘茂实业有限公司，证明上述涉案土地使用权归被执行人儋州弘茂实业有限公司所有。至于段万明提出已向儋州弘茂实业有限公司法人代表陈茂根买受了涉案地块项下的住宅用地，该地使用权应归其所有的主张，因本院在查封上述涉案土地使用权时，涉案土地依然登记在被执行人儋州弘茂实业有限公司名下，故段万明现以上述涉案地块项下大地小区第二期１街1－2号的住宅用地两套、涉案地块项下大地小区第二期南昌街2号的住宅用地一套使用权归其所有，请求中止执行的理由，不足于排除对上述涉案土地使用权的执行，本院不予支持其异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第二款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，

关于涉案儋国用《国有土地使用权证》项下的46634.233平方米土地使用权属问题。《中华人民共和国物权法》第十三条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。本案中，儋国用《国有土地使用权登记卡》土地使用者一栏中载明的土地使用权人为儋州弘茂实业有限公司，证明上述涉案土地使用权归被执行人儋州弘茂实业有限公司所有。至于段万明提出已向儋州弘茂实业有限公司法人代表陈茂根买受了涉案地块项下的住宅用地，该地使用权应归其所有的主张，因本院在查封上述涉案土地使用权时，涉案土地依然登记在被执行人儋州弘茂实业有限公司名下，故段万明现以上述涉案地块项下大地小

海南省海口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）琼01执异460号案外人：段万明，男，1957年11月15日出生，汉族，住海南省儋州市那大镇。申请执行人：陈大生，男，1963年10月15日出生，汉族，住海南省海口市。被执行人：华诺（香港）国际集团投资股份有限公司，住所地香港湾仔告士打道151号国卫中心11楼。法定代表人：杨保林，董事长。被执行人：儋州华诺房地产开发有限公司，住所地海南省儋州市……