返还原物纠纷 （2014）遵市法民三终字第254号

宋开群装修占用的安达再生纸业厂1栋1-2层厂房房屋其中一间现登记在李安才名下，共有人为何跃芬，有房屋产权证在卷佐证，该房产原为乡镇企业原忠庄造纸厂所有，后该厂改制，原忠庄造纸厂总资产（除土地外）有条件转让给李安才，并由其承担忠庄造纸厂的全部债权债务，李安才依原厂注册资金83万元进行了注册登记，并登记为私营独资企业。因原厂对外负债，厂房等财产被依法拍卖，李安才通过支付拍卖价款761100元取得厂房、设备等的物权。根据《中华人民共和国物权法》第十四条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，李安才、何跃芬享有该厂房的物权。宋开群现将该厂房其中一间装修占用，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条关于“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，对于李安才、何跃芬要求宋开群返还所占厂房的诉讼请求，予以支持。对于宋开群辩称的其身份为股东，原忠庄造纸厂转让时未经职工股东同意，将全部职工股东所有的“1575生产线”一并转让，是无权处分，李安才侵占了全体股东所有的“1575生产线”，因此作为股东依旧对该厂财产享有权利，其对厂房

宋开群装修占用的安达再生纸业厂1栋1-2层厂房房屋其中一间现登记在李安才名下，共有人为何跃芬，有房屋产权证在卷佐证，该房产原为乡镇企业原忠庄造纸厂所有，后该厂改制，原忠庄造纸厂总资产（除土地外）有条件转让给李安才，并由其承担忠庄造纸厂的全部债权债务，李安才依原厂注册资金83万元进行了注册登记，并登记为私营独资企业。因原厂对外负债，厂房等财产被依法拍卖，李安才通过支付拍卖价款761100元取得厂房、设备等的物权。根据《中华人民共和国物权法》第十四条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，李安才、何跃芬享有该厂房的物权。宋开群现将该厂

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法民三终字第254号上诉人（原审被告）宋开群，女，汉族，1966年11月9日出生。被上诉人（原审原告）李安才，男，汉族，1957年4月25日出生。被上诉人（原审原告）何跃芬，女，汉族，1961年6月7日出生。委托代理人李安才，男，汉族，1957年4月25日出生，住，系何跃芬之夫。上诉人宋开群为与被上诉人李安才、何跃芬返还原物纠纷一案，不服贵……