房屋买卖合同纠纷 （2014）铁民一终字第00371号

被告农村信用社下属新城信用社与原告任格口头协议，将被告新城街抵债的门市房以每月500.00元租金下属新城信用社（主任王卫星）租给原告（并未收取），在同一价格，原告表示又不购买的情况下，被告农村信用社将该争议房屋卖给被告李兵兵（已取得房屋所有权证）。原告任格曾与被告农村信用社签订一份协议书，原告于2012年3月31日无条件搬出，如违约后果自负。且收到原告的2万元购房款已退回。故原告的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十一条、第六十二条、第一百三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告任格的诉讼请求。案件受理费3700.00元，由原告任格负担。宣判后，原告任格不服，以原审认定事实错误由提出上诉。原审被告李兵兵及开原市农村信用合作联社答辩同意原判决。原审另一被告开原市新城街道办事处未答辩。经审理查明，本院与原审法院认定的事实基本一致。本院认为：被上诉人农村信用社下属新城信用社与上诉人任格口头协议，将被告新城街抵债的门市房以每月500.00元租金由下属新城信用社租给任格，在同一价格，任格表示又不购买的情况下，农村信用社

被告农村信用社下属新城信用社与原告任格口头协议，将被告新城街抵债的门市房以每月500.00元租金下属新城信用社（主任王卫星）租给原告（并未收取），在同一价格，原告表示又不购买的情况下，被告农村信用社将该争议房屋卖给被告李兵兵（已取得房屋所有权证）。原告任格曾与被告农村信用社签订一份协议书，原告于2012年3月31日无条件搬出，如违约后果自负。且收到原告的2万元购房款已退回。故原告的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十一条、第六十二条、第一百三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告任格的诉讼请求。案件受理费3700.0

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第00371号上诉人（原审原告）：任格。被上诉人（原审被告）：开原市农村信用合作联社。法定代表人：赵家有。委托代理人：郭志田。被上诉人（原审被告）：李兵兵。被上诉人（原审被告）：开原市新城街道办事处。法定代表人：周钰凯。上诉人任格因房屋买卖合同纠纷一案，不服开原市人民法院（2013）开民一初字第00089号民事判决，向本院提起上诉。本……