（2018）苏12执复18号
裁判要旨
本案所涉查封的土地，已建成拆迁安置房，在法院查封前已于2014年6月26日由泰州市海陵区住房和城乡建设局回购，并安置拆迁户，现拆迁户均已入住安置，产权等相关权证手续正在办理过程中，其回购、安置时间均在海陵法院查封之前。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案所涉土地用于建设安置小区，为泰州市与海陵区两级政府为民办实事工程，拆迁户也均已入住占有，拆迁安置户对于未办理过户登记手续没有任何过错，现因查封影响到安置房屋权证的正常办理，涉及到全体拆迁户的群体利益，在此情况下，海陵法院裁定认为对涉案查封房产的应予撤销查封，是妥当的。综上所述，复议申请人教育监理公司的复议请求和理由不能成立，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第(一)项之规定，裁定如下：驳回江苏省教育建筑工程监理咨询有限公司的复议申请，维持江苏省泰州市海陵区人民法院（2017）苏1202执异67号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长
摘要
江苏省教育建筑工程监理咨询有限公司与泰州市世纪阳光房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏12执复18号复议申请人（申请执行人）：江苏省教育建筑工程监理咨询有限公司，住所地：江苏省南京市鼓楼区北京西路15号江苏教育大厦20楼2009室。法定代表人：晏丘克，总经理。委托诉讼代理人：晏兵克，江苏创盈律师事务所律师。被执行人：泰州市世纪阳光房地产开发有限公司，住所地：江苏省泰州市海陵区江洲北路29号1幢102室。法定代表人：房克华，总经……