物权纠纷 （2017）云31民终214号

本案系涉及排除妨害、恢复原状及财产损害赔偿的物权纠纷。关于詹敏、詹颖、詹超实施的建设行为是否侵犯张丽仙合法权益的问题。詹敏、詹颖、詹超在未经张丽仙允许的情况下，在实施基坑工程过程中向对方土地使用权方向打入长达12米的13根锚杆，由于双方当事人均拒绝垫付鉴定费用，法院依职权启动的司法鉴定无果而终，无法查清打入的锚杆对张丽仙的建筑物产生的具体影响，即詹敏、詹颖、詹超锚杆施工对张丽仙房屋产生的影响处于不明状态。詹敏、詹颖、詹超的第一项诉讼请求为其以后在实施建设“新安花园”时，责令张丽仙不再妨害其施工。该诉请为要求张丽仙不作为某种行为的给付之诉，其请求权基础系权利人对依法取得的土地使用权有权利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施，并对他人妨害物权或可能妨害物权的行为，有权请求排除妨害。物权的取得和行使，应当遵守法律，不得损害他人合法权益。因詹敏、詹颖、詹超作为物权人要求张丽仙不再妨害其施工行为，鉴于其已自认13根锚杆均长达12米及双方之间土地使用权间隔不足12米，詹敏、詹颖、詹超土地使用权红线边界距离锚杆打入点距离更短的实际情况，詹敏、詹颖、詹超实施的建筑行为已超过土地使用权范围，存在物权滥用

本案系涉及排除妨害、恢复原状及财产损害赔偿的物权纠纷。关于詹敏、詹颖、詹超实施的建设行为是否侵犯张丽仙合法权益的问题。詹敏、詹颖、詹超在未经张丽仙允许的情况下，在实施基坑工程过程中向对方土地使用权方向打入长达12米的13根锚杆，由于双方当事人均拒绝垫付鉴定费用，法院依职权启动的司法鉴定无果而终，无法查清打入的锚杆对张丽仙的建筑物产生的具体影响，即詹敏、詹颖、詹超锚杆施工对张丽仙房屋产生的影响处于不明状态。詹敏、詹颖、詹超的第一项诉讼请求为其以后在实施建设“新安花园”时，责令张丽仙不再妨害其施工。该诉请为要求张丽仙不作为某种行为的给付之诉，其请求权基础系权利人对依法取得的土地使用权有权利用土地建

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云31民终214号上诉人(原审本诉原告、反诉被告)：詹敏，女，1968年10月12日生，住云南省瑞丽市。上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：詹颖，女，1970年1月27日生，住云南省瑞丽市。上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：詹超，男，1973年9月1日生，住云南省瑞丽市。三上诉人委托诉讼代理人：吴立新，云南吴立新律师事务所律师。特别……