所有权确认纠纷 （2015）盘中民二终字第00167号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。被告盘锦市通达房地产开发有限公司冒用他人名义与银行签订了房屋抵押贷款合同，不仅损害了第三人的合法权益，也违反了法律的强制性规定，属无效合同，无法律约束力。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，原告佟九林已交付房款并办理房屋入住手续，一直居住至今，其已合法取得该房屋的所有权，故对原告的诉讼请求，法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，据此判决：被告中国农业银行股份有限公司双台子支行与被告岳光振签订的房屋抵押贷款合同无效。位于盘锦市双台子区云翔小区B四栋一单元301室房屋归原告佟九林所有。案件受理费2100元，由被告盘锦市通达房地产开发有限公司承担。中国农业银行股份有限公司双台子支行上诉请求二审法院依法改判。理由是：原审法院判决认定上诉人与岳光

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。被告盘锦市通达房地产开发有限公司冒用他人名义与银行签订了房屋抵押贷款合同，不仅损害了第三人的合法权益，也违反了法律的强制性规定，属无效合同，无法律约束力。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，原告佟九林已交付房款并办理房屋入住手续，一直居住至今，其已合法取得该房屋的所有权，故对原告的诉讼请求，法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盘中民二终字第00167号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司双台子支行，住所地辽宁省盘锦市双台子区。负责人：范哲民，该行行长。委托代理人：孙清超，委托资产处置经营部客户经理。被上诉人（原审原告）：佟九林，男，1929年6月29日出生，汉族，盘锦市芦苇科研所退休干部，住辽宁省盘锦市双台子区。委托代理人：王威，辽宁国民律师事务所律师。被上……