物权保护纠纷 （2016）豫04民终1679号

本案系物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案诉争的房产，舞钢市农业生产资料公司以出具证明的方式抵偿予中国农业银行舞钢市支行，孙玉安基于与中国农业银行舞钢市支行签订的《协议》而对涉案房屋享有占有、使用权，姬爱民上诉认为舞钢市农业生产资料公司向中国农业银行舞钢市支行出具的《证明》中舞钢市农业生产资料公司的印章不真实，由此导致孙玉安与中国农业银行舞钢市支行签订的《协议》无效，根据原审查明的事实，该印章的真实性已经发生法律效力的舞钢市人民法院（2015）舞民初字第537号民事判决书予以确认，故姬爱民的该上诉理由依据不足，本院不予支持。一审及本院二审诉讼中，姬爱民一直未提交证据证明其对涉案房产的占用有合法正当的权利来源，故姬爱民作为无权占有人，应当将涉案房屋予以返还。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

本案系物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案诉争的房产，舞钢市农业生产资料公司以出具证明的方式抵偿予中国农业银行舞钢市支行，孙玉安基于与中国农业银行舞钢市支行签订的《协议》而对涉案房屋享有占有、使用权，姬爱民上诉认为舞钢市农业生产资料公司向中国农业银行舞钢市支行出具的《证明》中舞钢市农业生产资料公司的印章不真实，由此导致孙玉安与中国农业银行舞钢市支行签订的《协议》无效，

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1679号上诉人（原审被告）姬爱民，女，汉族，1971年12月30日出生。委托代理人杨东刚，河南杨东刚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙玉安，男，汉族，1963年8月8日出生。委托代理人栗新文，舞钢市“148”法律服务所法律工作者。原审被告张秋霞，女，汉族，1957年7月25日出生。委托代理人张新耀。上诉人姬爱民与被上诉人孙玉安……