财产损害赔偿纠纷 （2018）黑03民终16号
裁判要旨
诉争36.14亩土地系集体土地，第三人于2012年取得诉讼土地的土地所有权证书，能够证实诉争土地所有权人为第三人，上述事实证据充分清楚、足以认定。2015年1月28日第三人与吴书宝签订的土地承包合同系双方真实意思表示，虽对承包面积只约定20亩左右，但2017年6月25日第三人对承包面积进行了补充，该合同及补充内容不违反法律规定，应为有效，吴书宝即取得诉讼土地的承包经营权。现王洪财抗辩称诉争土地存在土地争议，第三人进行土地发包属于无权处分的抗辩主张，未提交有效证据予以证实，对其抗辩主张不予采信。现王洪财认可诉争土地一直由其耕种，使吴书宝不能正常耕种诉争土地，侵害了吴书宝的合法权益，该事实有虎林市农村土地承包仲裁委员会作出的生效仲裁裁决予以认定，其行为构成侵权，依法应承担损害赔偿责任。对于吴书宝要求王洪财赔偿可得利益损失39754元（36.14亩×550元×2年）的诉讼请求，虽其提供了虎政办发（2013）3号文件证实诉争土地所属宝东镇水田指导价格为每亩500-550元，但其未提交其他有效证据证实诉争土地承包价格为每亩550元，故应按最低指导价每亩500元予以保护，即吴书宝可得利益损失的合理
摘要
王洪财与吴书宝、第三人虎林市杨岗镇合民村村民委员会财产损害赔偿纠纷一案民事二审判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑03民终16号上诉人（原审被告）：王洪财，男，1956年1月18日出生，汉族，虎林市铁路公司退休职工，住黑龙江省虎林市北苑小区。委托诉讼代理人：王聪颖（系王洪财儿子），男，1982年4月22日出生，汉族，虎林市运龙守押大队职工，住黑龙江省虎林市北苑小区。委托诉讼代理人：潘国德，虎林市司法局虎头法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴书……