建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民终1798号
裁判要旨
承包人未取得建筑施工企业资质的，其签订的建设工程施工合同无效。本案中，李吉平与田丰春就潼南县盐业公司片区旧城改造建设项目签订的《工程承包合同》，因承包方李吉平为个人，既非建筑施工企业，也不具备相应资质，因此双方签订的《工程承包合同》无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。田丰春以《工程承包合同》向李吉平收取了保证金100万元，因合同无效，田丰春应当向李吉平返还该100万元保证金。李吉平因合同无效受到的损失为资金占用利息损失，虽然双方在《工程承包合同》中约定了资金占用损失按月息3%计算，因该《工程承包合同》无效，故该违约条款也属无效，对于该资金占用损失的计算标准，一审法院酌定按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，又因李吉平、田丰春对《工程承包合同》无效均有过错，双方均应当对该利息损失承担责任，据此，一审法院确定田丰春对该100万元保证金利息损失承担50%的责任，剩余50%的责任由李吉平负担。关于该保证金利息的计算期限，李吉平于2013年11月22日向田丰春支付保证金100万元，田丰春于2015年6
摘要
李吉平、田丰春建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1798号上诉人（原审原告）：李吉平，男，1973年3月25日出生，汉族，住重庆市铜梁县。委托诉讼代理人：陈德，重庆锦世律师事务所律师。上诉人（原审被告）：田丰春，男，1963年2月23日出生，汉族，住重庆市潼南县。委托诉讼代理人：刘俊礼，重庆俊中律师事务所律师。上诉人李吉平、田丰春建设工程施工合同纠纷一案，不服重庆市潼南区人民法院（2……