财产损害赔偿纠纷 （2015）鄂武汉中民二终字第00214号

一、远久公司与西南物流公司签订《厂房租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，西南物流公司作为厂房出租人，已按约定将厂房交付给远久公司，并保证厂房符合相关的质量标准，远久公司并未提供证据证明该厂房在房屋质量或消防标准上有何问题，西南物流公司已履行合同约定义务，其对火灾造成的损失并无过错，故对远久公司要求西南物流公司对其损失承担赔偿责任的主张，法院不予支持。二、朱方伦租赁的罗家墩XXX号房屋内发生火灾，朱方伦对火灾的发生具有明显过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款的规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”，朱方伦应当对远久公司因火灾造成的损失承担赔偿责任，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”，结合湖北瀚海资产评估有限公司出具的报告书，认定远久公司因火灾所造成的实际损失为371102.2元。故对远久公司要求朱方伦对其损失承担赔偿责任的主张，法院予以支持。三、朱方伦与罗家墩居委会签订《

一、远久公司与西南物流公司签订《厂房租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，西南物流公司作为厂房出租人，已按约定将厂房交付给远久公司，并保证厂房符合相关的质量标准，远久公司并未提供证据证明该厂房在房屋质量或消防标准上有何问题，西南物流公司已履行合同约定义务，其对火灾造成的损失并无过错，故对远久公司要求西南物流公司对其损失承担赔偿责任的主张，法院不予支持。二、朱方伦租赁的罗家墩XXX号房屋内发生火灾，朱方伦对火灾的发生具有明显过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款的规定：“行为人因过

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民二终字第00214号上诉人（原审原告）：武汉远久缝纫设备有限公司。法定代表人：唐宁灰，该公司总经理。委托代理人：郭瑶，湖北维力律师事务所律师。委托代理人：李家稳，湖北维力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市西南物流有限公司。法定代表人：李莉，该公司总经理。委托代理人：吴国正，武汉市西南物流有限公司法律顾问。委托代理人：胡绍康，……