居间合同纠纷 （2017）粤19民终1394号

本案系居间合同纠纷。根据各方当事人在二审中的诉辩意见，本案需重点审查案涉合同的效力。案涉房地产买卖及居间合同的卖方为宋慧、高立亮，但合同的落款处卖方只有宋慧本人的签名，未见高立亮的签名或代理人签名，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条关于“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”的规定，案涉合同未成立。金信联行公司据未成立的合同主张欧阳长支付居间费43200元、宋慧对上述费用承担连带责任，缺乏依据，一审认定恰当，本院予以维持。综上所述，金信联行公司的上诉理由不充分，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费880元，由上诉人广东金信联行置业有限公司负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　李　倩审判员　徐华毅审判员　杨洁萍二〇一七年八月十七日书记员　冯文娟胡春晖 来源：百度“马 克 数据网”

本案系居间合同纠纷。根据各方当事人在二审中的诉辩意见，本案需重点审查案涉合同的效力。案涉房地产买卖及居间合同的卖方为宋慧、高立亮，但合同的落款处卖方只有宋慧本人的签名，未见高立亮的签名或代理人签名，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条关于“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”的规定，案涉合同未成立。金信联行公司据未成立的合同主张欧阳长支付居间费43200元、宋慧对上述费用承担连带责任，缺乏依据，一审认定恰当，本院予以维持。综上所述，金信联行公司的上诉理由不充分，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终1394号上诉人（一审原告）：广东金信联行置业有限公司，住广东省东莞市东城区东泰社区四环路中信东泰花园会所一楼。法定代表人：罗凤，该公司董事长。委托代理人：项友武，广东金信联行置业有限公司员工。委托代理人：黄万宁，广东金信联行置业有限公司员工。被上诉人（一审被告）：欧阳长，男，1981年11月25日出生，汉族，住广东省广州市萝岗区，被……