排除妨害纠纷 （2016）豫03民终3040号

孟津新华书店有限公司持有合法的房产证，房产证显示双方争议的房产所有权属孟津新华书店有限公司所有。李战朝提出该争议房产属自己所有，在诉讼中也曾向人民法院提起行政诉讼，要求撤销孟津新华书店有限公司持有的房产证，但未获支持。李战朝不能证明其对本案争议的房产拥有所有权或合法使用权，现孟津新华书店有限公司起诉要求李战朝搬离，应予支持。孟津新华书店有限公司要求李战朝交纳占用房屋期间的水、电费及房租等，但仅提供了自己单方的情况说明，未能提供李战朝需缴纳上述费用的依据，考虑到李战朝及其家人连续居住在该房屋内已长达23年的历史事实，且李战朝及其家人占用该房屋源自单位内部建房的分配使用，属历史遗留问题，孟津新华书店有限公司的此项请求，不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：一、李战朝于判决生效后三十日内搬离占用的河南省孟津县新华书店有限公司综合楼（位于孟津××健康路西侧）南楼4楼的房屋2间，将该房屋交付河南省孟津县新华书店有限公司。二、驳回河南省孟津县新华书店有限公司的其他诉讼请求。本案受理费100元，由河南省孟津县新华书店有限公司、李战朝各半承担，李战朝承担部

孟津新华书店有限公司持有合法的房产证，房产证显示双方争议的房产所有权属孟津新华书店有限公司所有。李战朝提出该争议房产属自己所有，在诉讼中也曾向人民法院提起行政诉讼，要求撤销孟津新华书店有限公司持有的房产证，但未获支持。李战朝不能证明其对本案争议的房产拥有所有权或合法使用权，现孟津新华书店有限公司起诉要求李战朝搬离，应予支持。孟津新华书店有限公司要求李战朝交纳占用房屋期间的水、电费及房租等，但仅提供了自己单方的情况说明，未能提供李战朝需缴纳上述费用的依据，考虑到李战朝及其家人连续居住在该房屋内已长达23年的历史事实，且李战朝及其家人占用该房屋源自单位内部建房的分配使用，属历史遗留问题，孟津新华书

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终3040号上诉人（原审被告）：李战朝，男，1976年8月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：河南省孟津县新华书店有限公司。法定代表人：董正才，该公司经理。委托代理人：周遂芳，该公司法律顾问。上诉人李战朝因与被上诉人河南省孟津县新华书店孟津县新华书店（以下简称孟津新华书店有限公司）排除妨害纠纷一案，不服孟津县人民法院（2015）孟民三……