排除妨害纠纷 （2016）豫02民终100号

《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记薄是物权归属和内容的根据。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中原、被告双方针对杞县御景城小区第三幢一单元十四层西户房屋均与开封鑫华房地产开发有限公司签订有商品房买卖合同，且原、被告对争议房屋均未取得房屋所有权证书等权属凭证。对于原告要求被告停止侵害、恢复原状、从争议房屋中搬出的诉讼请求，原告未提供充分证据予以证明其对该房屋拥有合法的所有权，原告陈述被告所提交的购房合同为虚假合同，未提供证据证明该主张，且不为本案所审理范围，对原告的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告王相学的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。王相学上诉称：上诉人与开封鑫华房地产开发公司签订了购房合同，交纳了全部房款、契税及物业费等费用，且开发商将房屋钥匙交给了上诉人，也对争议房屋安装了防盗窗，应当视为房屋已经交付给了上诉人。而被上诉人提供的合同进行了修改，合同原房屋坐落位置根本不是争议房屋的位置，其明知这种情况确恶

《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记薄是物权归属和内容的根据。”第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中原、被告双方针对杞县御景城小区第三幢一单元十四层西户房屋均与开封鑫华房地产开发有限公司签订有商品房买卖合同，且原、被告对争议房屋均未取得房屋所有权证书等权属凭证。对于原告要求被告停止侵害、恢复原状、从争议房屋中搬出的诉讼请求，原告未提供充分证据予以证明其对该房屋拥有合法的所有权，原告陈述被告所提交的购房合同为虚假合同，未提供证据证明该主张，且不为本案所审理范围，对原告的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、《最高人民法院

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终100号上诉人（一审原告）王相学，男，1962年10月23日生，汉族。委托代理人贺成生，杞县148法律服务中心法律工作者。代理权限：特别授权。被上诉人（一审被告）张雪连，又名张雪莲，女，1979年12月17日生，汉族。委托代理人李丙申，河南众志诚城律师事务所律师。代理权限：特别授权。王相学为与张雪连排除妨碍纠纷一案，于2015年8月2……