物权纠纷 （2017）鲁11民终1534号

关于焦点一，明亮公司要求钰文公司、焦霞给付其契税、印花税、滞纳金122986元，一审（2015）日开民一初字第586号民事判决书中对该笔费用未予以扣减，日照市中级人民法院（2016）鲁11民终672号民事判决书作出了认定，明亮公司代缴的契税、印花税、滞纳金122986元，应当予以扣减，因此，一审认为，钰文公司、焦霞应支付给明亮公司契税、印花税、滞纳金122986元。关于焦点二，钰文公司、焦霞对明亮公司缴纳土地使用税的真实性无异议，但认为，明亮公司没有履行全部付款义务，钰文公司、焦霞没有义务将涉案不动产交付给明亮公司，因此，对明亮公司缴纳的土地使用税应由明亮公司自行承担。双方在转让协议中约定在过户之前的税费经钰文公司、焦霞书面确认后可以由明亮公司垫付后钰文公司、焦霞承担，该款项是在交易后产生的，且未经钰文公司、焦霞确认，钰文公司、焦霞不予承担。本案双方当事人签订的不动产转让协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，予以确认。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：”在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照

关于焦点一，明亮公司要求钰文公司、焦霞给付其契税、印花税、滞纳金122986元，一审（2015）日开民一初字第586号民事判决书中对该笔费用未予以扣减，日照市中级人民法院（2016）鲁11民终672号民事判决书作出了认定，明亮公司代缴的契税、印花税、滞纳金122986元，应当予以扣减，因此，一审认为，钰文公司、焦霞应支付给明亮公司契税、印花税、滞纳金122986元。关于焦点二，钰文公司、焦霞对明亮公司缴纳土地使用税的真实性无异议，但认为，明亮公司没有履行全部付款义务，钰文公司、焦霞没有义务将涉案不动产交付给明亮公司，因此，对明亮公司缴纳的土地使用税应由明亮公司自行承担。双方在转让协议中约定在过

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终1534号上诉人（原审原告）：山东明亮安装工程有限公司，住所地日照市东港区富阳路与高新二路交汇处香河科技大厦14层，统一社会信用代码913711000673936897。法定代表人：刘亮树，总经理。委托诉讼代理人：胡元亭，山东元亭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东钰文物流有限公司，住所地日照经济技术开发区上海路南银川路东，统一……