排除妨害纠纷 （2021）津02民终1516号

被告天津市美玲餐饮服务有限公司承租被告天津市河西区尖山街便民服务总站190平方米存车棚，后自行填平存车处后面的水沟，并自建违章建筑，形成目前规模的餐厅，被告天津市美玲餐饮服务有限公司建筑形成时间虽在原告天津宏志置业发展有限公司购买地块之前，但根据原告天津宏志置业发展有限公司提供的购买土地的相关证据及测绘报告的结论，能够证明被告天津市美玲餐饮服务有限公司的建筑物越过了原告天津宏志置业发展有限公司使用土地的地界红线，占用了原告天津宏志置业发展有限公司12.83平方米的土地使用权，侵害了原告天津宏志置业发展有限公司的土地使用权，占用具体地点为原告天津宏志置业发展有限公司地块南侧，东侧位于宏展大厦东侧外墙和外墙的垂直线，西侧为被告天津市美玲餐饮服务有限公司外墙占地部分的最西侧，南侧从原告天津宏志置业发展有限公司地块最南侧红线部分，北侧为进入原告天津宏志置业发展有限公司地界部分，现原告天津宏志置业发展有限公司要求被告天津市美玲餐饮服务有限公司拆除坐落于天津市河西区××道××（后变更为0616-25-009-03）地块12.83平方米建筑物的请求，符合法律规定，被告天津市美玲餐饮服务有限公司应将占

被告天津市美玲餐饮服务有限公司承租被告天津市河西区尖山街便民服务总站190平方米存车棚，后自行填平存车处后面的水沟，并自建违章建筑，形成目前规模的餐厅，被告天津市美玲餐饮服务有限公司建筑形成时间虽在原告天津宏志置业发展有限公司购买地块之前，但根据原告天津宏志置业发展有限公司提供的购买土地的相关证据及测绘报告的结论，能够证明被告天津市美玲餐饮服务有限公司的建筑物越过了原告天津宏志置业发展有限公司使用土地的地界红线，占用了原告天津宏志置业发展有限公司12.83平方米的土地使用权，侵害了原告天津宏志置业发展有限公司的土地使用权，占用具体地点为原告天津宏志置业发展有限公司地块南侧，东侧位于宏展大厦东侧

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终1516号上诉人(原审被告)：天津市美玲餐饮服务有限公司，住所地天津市河西区尖山郁江道1号平房。法定代表人：王君，董事长。委托诉讼代理人：刘德仲，男。被上诉人(原审原告)：天津宏志置业发展有限公司，住所地天津开发区欣园商厦五区四层。法定代表人：陈勇，董事长。委托诉讼代理人：方亚成，天津望海律师事务所律师。委托诉讼代理人：方强，天津望海律……