确认合同无效纠纷 （2017）京01民终7285号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于刘某1主张涉案合同系可撤销合同一节。刘某1主张，涉案合同系为朱某1的外孙办理学区房入学手续而签署的，并没有出售的意思。法院认为，朱某1与刘某1于2016年12月27日在刘某1住所地自愿起草并签署了落款日期为1994年3月2日的《房屋买卖合同》，刘某1作为完全民事行为能力人，在签署涉案合同时完全知晓并认可合同内容系买卖合同，且关于其重大误解的主张并未提供充分证据予以佐证，故法院对其主张不予采纳。关于王某1主张涉案合同为无效合同一节。王某1主张诉争房屋系其与前夫刘某1的夫妻共同财产，刘某1签订涉案合同的行为属于无权处分，刘某1与朱某1存在恶意串通签订的合同。对此，朱某1称涉案合同系为办理诉争房屋的房产证对1994年其与刘某1实际发生的买卖关系补签的书面协议，并提供原始购房合同原件及购房发票佐证。王某1与刘某1不予认可，但二人均认可诉争房屋系二人婚后以刘某1名义购买，从1994年至今一直由朱某1实际占有使用，且并未向

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于刘某1主张涉案合同系可撤销合同一节。刘某1主张，涉案合同系为朱某1的外孙办理学区房入学手续而签署的，并没有出售的意思。法院认为，朱某1与刘某1于2016年12月27日在刘某1住所地自愿起草并签署了落款日期为1994年3月2日的《房屋买卖合同》，刘某1作为完全民事行为能力人，在签署涉案合同时完全知晓并认可合同内容系买卖合同，且关于其重大误解的主张并未提供充分证据予以佐证，故法院对其主张不予采纳。关于王某1主张涉案合同为无

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终7285号上诉人（原审原告）：王某1，女，1955年10月17日出生。委托诉讼代理人：陈兰洁，北京璟臻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘某1，男，1954年11月10日出生。委托诉讼代理人：刘勇，北京市威正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱某1，男，1957年3月17日出生。委托诉讼代理人：李辉，北京市诚实律师事务所律师。上……