排除妨害纠纷 （2017）鲁03民终1638号

原审判决认定基本事实不清，程序违法。理由如下：一、涉案宅基地是基于王山亭系农村集体经济组织成员身份而享有的保障性权利，因此，在2001年因政府修路占用登记在王山亭名下的宅基地时，才能重新给王山亭划分案涉宅基地，此时，虽然不是王山亭本人办理相应事项，但重新划分宅基地只能是王山亭本人享有的保障性权利，故应当查明，孙即武办理重新划分宅基地事宜时，其是基于何种身份（是买受人身份、代理人身份或者顶名人身份）办理重新划分宅基地事项，但原审对此未予查清；二、在以王山亭名义重新划分宅基地后，在该宅基地上建造房屋，是否经过村镇审批以及是以谁的名义申请建造，原审对此事实亦未查清；三、在2009年对案涉宅基地及其地上附属物进行拆迁时，村委公示批准的拆迁安置方案是以宅基地面积进行还房补偿还是以宅基地户为标准进行还房补偿，或者是宅基地和地上房屋面积总体进行还房补偿，原审对此亦未查清；四、在一审过程中，孙即武提交案涉房屋买卖《说明》证明其享有案涉宅基地及地上附属物使用权及处分权时，王山亭据此增加诉讼请求，要求确认该房屋买卖《说明》协议无效，原审对此认为与本案不是同一法律关系而未予同意王山亭增加该项诉求，但原审在审

原审判决认定基本事实不清，程序违法。理由如下：一、涉案宅基地是基于王山亭系农村集体经济组织成员身份而享有的保障性权利，因此，在2001年因政府修路占用登记在王山亭名下的宅基地时，才能重新给王山亭划分案涉宅基地，此时，虽然不是王山亭本人办理相应事项，但重新划分宅基地只能是王山亭本人享有的保障性权利，故应当查明，孙即武办理重新划分宅基地事宜时，其是基于何种身份（是买受人身份、代理人身份或者顶名人身份）办理重新划分宅基地事项，但原审对此未予查清；二、在以王山亭名义重新划分宅基地后，在该宅基地上建造房屋，是否经过村镇审批以及是以谁的名义申请建造，原审对此事实亦未查清；三、在2009年对案涉宅基地及其地

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终1638号上诉人（原审原告）：王山亭，男，1972年11月21日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：朱玉涛，山东正义阳光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙即武，男，1955年9月4日出生，汉族，张店区技术监督局退休职工，现住淄博市张店区。被上诉人（原审被告）：孙扬，男，1982年9月24日出生，汉族，淄博热力有限公司职工，现住淄博……