土地行政管理（土地） （2019）鲁02行终575号

本案中原告与第三人就涉案房屋是否存在买卖关系存在争议。第三人吴永练于2000年1月取得涉案胶集用（2000）字第9200044号集体土地使用证，地号为H9-20-52号，涉案房屋现由第三人实际居住。根据第三人提交的两份协议，原告孙本胜与第三人吴永练于2013年10月2日就涉案房屋签订房屋买卖协议书，双方于2013年10月6日就涉案房屋的拆迁利益如何分配签订了补充协议。虽原告自称“2000年原告将涉案房屋租给第三人，第三人一次性支付4800元，租期为20年。”但原告未能对上述两份协议的签订作出合理解释，且经法院释明后，原告孙本胜未对上述两份协议的真实性申请鉴定，加之证人孙某证言佐证，故法院对上述两份协议的真实性予以认定。因此，自原告与第三人进行涉案房屋买卖后，被告为第三人颁发胶集用（2000）字第9200044号集体土地使用证的行为，即与原告之间不存在利害关系。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，“行政行为的相对人以及其他行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项的规定,“提起诉讼应当符合下列条

本案中原告与第三人就涉案房屋是否存在买卖关系存在争议。第三人吴永练于2000年1月取得涉案胶集用（2000）字第9200044号集体土地使用证，地号为H9-20-52号，涉案房屋现由第三人实际居住。根据第三人提交的两份协议，原告孙本胜与第三人吴永练于2013年10月2日就涉案房屋签订房屋买卖协议书，双方于2013年10月6日就涉案房屋的拆迁利益如何分配签订了补充协议。虽原告自称“2000年原告将涉案房屋租给第三人，第三人一次性支付4800元，租期为20年。”但原告未能对上述两份协议的签订作出合理解释，且经法院释明后，原告孙本胜未对上述两份协议的真实性申请鉴定，加之证人孙某证言佐证，故法院对上述

山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁02行终575号 上诉人（原审原告）孙本胜，男，汉族，1949年12月31日生，住山东省胶州市。 委托代理人王世福，山东海孚律师事务所律师。 委托代理人赵秀英，女，汉族，1953年6月11日生，住山东省胶州市，上诉人孙本胜配偶。 被上诉人（原审被告）胶州市自然资源局（原胶州市国土资源局），住所地山东省青岛市胶州市北京路行政服务中心东楼8楼……