房屋租赁合同纠纷 （2018）云07民终84号

原被告双方之间存在合法的房屋租赁合同关系，租期到期被告应当依照约定履行退还押金的义务，原告王琼艳在租期到期时尚欠329元水电费和管理费未支付给被告，从10000元押金中扣除该款后，被告应退还原告9671元。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：限被告丽江巅峰投资管理服务有限公司于2018年4月1日前偿还给原告王琼艳押金9671元。案件受理费人民币50元，由被告丽江巅峰投资管理服务有限公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。经二审审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为：王琼艳与巅峰公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，2016年12月9日租赁期满后巅峰公司应当依照约定履行退还押金的义务。王琼艳在合同届满后将涉案房屋腾退给巅峰公司，并向其提出了退租申请，巅峰公司也同意退租，并办理了退租结算，但一直未退还押金违反合同约定，一审法院判决巅峰公司退还王琼艳押金9671元符合法律规定，本院予以确认。巅峰公司以无力支付的上诉主张要求改判无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人巅峰公司的上诉请求不能成立，应予驳

丽江巅峰投资管理服务有限公司、王琼艳房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云07民终84号上诉人（原审被告）丽江巅峰投资管理服务有限公司法定代表人何泽生，执行董事。住所：云南省丽江市古城区七星街**号。被上诉人（原审原告）王琼艳,女,1985年3月8日生,汉族,现住云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县。上诉人丽江巅峰投资管理服务有限公司（以下简称“巅峰公司”）因与被上诉人王琼艳房屋租赁合同纠纷一案，不服丽江市古城区人民法……