居间合同纠纷 （2017）粤02民终700号

本案系居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。其中，居间人的义务主要是报告缔约机会和提供媒介服务。本案中，葛呈容通过武江区琳宇房屋中介服务部与郑美娇达成房屋买卖事宜，武江区琳宇房屋中介服务部为交易双方提供了居间服务并促成合同成立。故葛呈容与武江区琳宇房屋中介服务部之间构成了居间合同关系，且武江区琳宇房屋中介服务部履行了作为居间人的义务，葛呈容依法应当向武江区琳宇房屋中介服务部支付服务费。根据葛呈容与武江区琳宇房屋中介服务部出具的《房地产买卖预约（居间）合同》，武江区琳宇房屋中介服务部应收取的居间服务费共计3800元，现葛呈容与郑美娇之间的房屋买卖交易已完成，葛呈容未按约支付武江区琳宇房屋中介服务部的服务费，其行为已构成违约，因而对武江区琳宇房屋中介服务部要求葛呈容支付3800元中介服务费的主张，予以支持。对于武江区琳宇房屋中介服务部要求葛呈容按日支付已购房款万分之三的滞纳金的要求。葛呈容通过武江区琳宇房屋中介服务部交易房屋购房款为230000元，按日支付万分之三即为每日6

本案系居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。其中，居间人的义务主要是报告缔约机会和提供媒介服务。本案中，葛呈容通过武江区琳宇房屋中介服务部与郑美娇达成房屋买卖事宜，武江区琳宇房屋中介服务部为交易双方提供了居间服务并促成合同成立。故葛呈容与武江区琳宇房屋中介服务部之间构成了居间合同关系，且武江区琳宇房屋中介服务部履行了作为居间人的义务，葛呈容依法应当向武江区琳宇房屋中介服务部支付服务费。根据葛呈容与武江区琳宇房屋中介服务部出具的《房地产买卖预约（居间）合同》，武江区琳宇房屋中介服

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤02民终700号上诉人（原审被告、反诉原告）：葛呈容，女，1963年5月5日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。委托诉讼代理人：潘上虞，广东韶扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：武江区琳宇房屋中介服务部，住所地：广东省韶关市惠民北路五十二号第一幢203房之一。经营者：赵琳瑛，女，1965年9月15日出生，汉族，住广东省韶关市。委托……