物业服务合同纠纷 （2021）粤18民终129号

本案系物业服务合同纠纷，争议的焦点为被上诉人对涉案房屋停水，造成上诉人的损失应如何赔偿。本案中，上诉人与被上诉人签订了《宜城花园前期物业管理服务协议》，但被上诉人违反协议，损坏上诉人房屋的供水设备，导致上诉人无法正常用水，侵犯了上诉人的权益，应承担相应责任。原审根据查明的事实，在上诉人对其主张的损失未提供相关证据的情况下，综合考虑因停水对上诉人造成的损失，判令被上诉人赔偿上诉人1000元损失并无不当。至于上诉人认为被上诉人没有公示小区的代收费、公摊费及公共收益等费用收支明细，原审判决已对该问题作出评判，本院不再重复评判。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、实体处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800元，由上诉人陈志军、赵文婷负担。本判决为终审判决。审 判 长　罗文雄审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年二月十七日法官助理　李心怡书 记 员　梁琳培

本案系物业服务合同纠纷，争议的焦点为被上诉人对涉案房屋停水，造成上诉人的损失应如何赔偿。本案中，上诉人与被上诉人签订了《宜城花园前期物业管理服务协议》，但被上诉人违反协议，损坏上诉人房屋的供水设备，导致上诉人无法正常用水，侵犯了上诉人的权益，应承担相应责任。原审根据查明的事实，在上诉人对其主张的损失未提供相关证据的情况下，综合考虑因停水对上诉人造成的损失，判令被上诉人赔偿上诉人1000元损失并无不当。至于上诉人认为被上诉人没有公示小区的代收费、公摊费及公共收益等费用收支明细，原审判决已对该问题作出评判，本院不再重复评判。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、实体处理

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终129号上诉人（原审原告）：陈志军，男，汉族，住清远市清新区×××××××××××××××。上诉人（原审原告）：赵文婷，女，汉族，住清远市清新区×××××××××××××××。委托诉讼代理人：陈志军（与赵文婷是夫妻关系），住址：清远市清新区×××××××××××××××。被上诉人（原审被告）：清远市清新区城居物业有限公司。住所地：清远……