排除妨害纠纷 （2015）抚民三终字第77号

①2012年12月20日永达公司与文旅公司签订的协议书第一条第（二）项约定“乙方收购甲方征用（含租用）和购买乐安县、大马头垦殖场地域范围内的土地及房屋”，第二条第（一）项约定“由乙方对甲方在牛田古樟树林和大马头垦殖场石桥寺开发过程中所有投资费用进行补偿（含购置牛田镇农业中学和林业三站两宗国有土地使用权、征用和租用土地、购置农民住房、修路建桥等项目投资”。从该二项合同条款的涵义来看，其所表述的财产范围应当包括了本案讼争的牛田农中的校舍房屋。②作为包括牛田农中的校舍房屋在内的国资产管理者的乐安县人民政府和牛田镇人民政府以公告、催告通知书及其他行为认可了文旅公司享有牛田农中校舍房屋的财产所有权。因此，本院认定文旅公司已取得牛田农中校舍房屋的财产所有权，对上诉人丁乐华关于牛田农中的校舍房屋并未包括在文旅公司收购财产范围内的上诉主张不予采纳。3、丁乐华称牛田农中的土地是牛田镇水南村茶园村民小组的，不是国有土地。但丁乐华没有提供证据予以证实，本院对丁乐华的该项上诉主张亦不予采纳。原判认定的本案其他事实有乐国用（2012）第081228号国有土地使用证、协议书及公证书等证据证实，二审予以认定。本院认

①2012年12月20日永达公司与文旅公司签订的协议书第一条第（二）项约定“乙方收购甲方征用（含租用）和购买乐安县、大马头垦殖场地域范围内的土地及房屋”，第二条第（一）项约定“由乙方对甲方在牛田古樟树林和大马头垦殖场石桥寺开发过程中所有投资费用进行补偿（含购置牛田镇农业中学和林业三站两宗国有土地使用权、征用和租用土地、购置农民住房、修路建桥等项目投资”。从该二项合同条款的涵义来看，其所表述的财产范围应当包括了本案讼争的牛田农中的校舍房屋。②作为包括牛田农中的校舍房屋在内的国资产管理者的乐安县人民政府和牛田镇人民政府以公告、催告通知书及其他行为认可了文旅公司享有牛田农中校舍房屋的财产所有权。因此

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三终字第77号上诉人（原审被告）丁乐华，男，汉族，1982年5月7日出生，农民，江西省乐安县人，住乐安县，委托代理人罗才生，男，汉族，1952年5月18日出生，农民，住乐安县，系丁乐华的亲属。委托权限：一般代理。委托代理人丁乃辉，男，汉族，1954年9月25日出生，农民，住乐安县，系丁乐华的伯父。委托权限：一般代理。被上诉人（原审原告）乐安……