返还原物纠纷 （2016）吉05民终484号

通化张家庄园餐饮服务有限公司是经工商部门注册登记的独立企业法人。本案双方争议的房屋应属张家庄园餐饮服务有限公司经营用房，才元祯是否可以占用门卫用房应由张家庄园餐饮服务有限公司决定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项之规定，裁定：驳回张家村的起诉。上诉人张家村对原审判决不服，上诉至本院，其上诉理由是：被上诉人一家一直无偿居住上诉人所建房屋，该房屋属于张家村全体村民的共同财产，被上诉人的行为严重侵害了上诉人全体村民的财产利益。一、一审法院事实认定错误。经上诉人调查，张家庄园餐饮服务公司并未开始营业，且也没有雇佣被上诉人。二、一审法院适用法律错误。故请求：一、撤销通化市东昌区人民法院（2015）东开民初字第22号一审民事裁定；二、依法判决被上诉人迁出上诉人所建的山庄门卫用房；三、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人才元祯答辩认为：村委会和庄园是什么关系我不清楚，我就知道庄园公司是个独立的企业法人，是庄园公司雇的我，并不是村里雇的我。要让我走，也是庄园公司让我走，村里无权让我走。本院认为，通化张家庄园餐饮服务有限公司于2013年9月24日在通化市工商行政管理局经济开

通化张家庄园餐饮服务有限公司是经工商部门注册登记的独立企业法人。本案双方争议的房屋应属张家庄园餐饮服务有限公司经营用房，才元祯是否可以占用门卫用房应由张家庄园餐饮服务有限公司决定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项之规定，裁定：驳回张家村的起诉。上诉人张家村对原审判决不服，上诉至本院，其上诉理由是：被上诉人一家一直无偿居住上诉人所建房屋，该房屋属于张家村全体村民的共同财产，被上诉人的行为严重侵害了上诉人全体村民的财产利益。一、一审法院事实认定错误。经上诉人调查，张家庄园餐饮服务公司并未开始营业，且也没有雇佣被上诉人。二、一审法院适用法律错误。故请求：一、撤销通化市东昌区

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉05民终484号上诉人（原审原告）通化医药高新技术产业开发区张家村村民委员会。法定代表人崔延秋，村主任。委托代理人陈启斌，吉林陈启斌律师事务所律师。委托代理人张玲，吉林陈启斌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）才元祯，男，1962年11月3日生，汉族，农民,住通化市。委托代理人杨桂艳，女，1964年11月6日生，汉族，农民,住址同上。上诉人通……