返还原物纠纷 （2016）津02民终2036号

原告与案外人天津市河东区滨河家园业主会签订天津市住宅物业服务合同，承包滨河家园、滨河庭苑物业管理服务事宜，服务期限自2014年3月15日至2017年3月14日。2014年3月11日，原告与被告诚诚家园物业公司签订滨河家园、滨河庭苑物业管理承包协议，协议自2014年3月15日至2017年3月14日，约定被告诚诚家园物业公司每年向原告缴纳承包金100000元，第一次交费时间为2014年9月15日，交齐全年费用；以后每年分两次缴纳，上半年3月15日，后半年9月15日。关于原告请求三被告给付承包金120000元一节，根据原告提供的证据，原告与被告每年的承包金为100000元，因2015年6月1日，双方解除合同，并且被告诚诚家园物业公司系合同相对方，原告主张被告诚诚家园物业公司给付2014年3月15日至2015年6月1日的承包金120000元，不违反法律规定，予以支持。对于原告认为三被告人格混同，要求被告陈瑶璐、陈玉凤承担连带责任一节，人格混同是指股东与公司之间资产部分、人事交叉、业务相同，与其交易的第三人无法分清是与股东还是与公司进行交易。被告陈瑶璐系被告诚诚家园物业公司的法定代表人，是代表法

原告与案外人天津市河东区滨河家园业主会签订天津市住宅物业服务合同，承包滨河家园、滨河庭苑物业管理服务事宜，服务期限自2014年3月15日至2017年3月14日。2014年3月11日，原告与被告诚诚家园物业公司签订滨河家园、滨河庭苑物业管理承包协议，协议自2014年3月15日至2017年3月14日，约定被告诚诚家园物业公司每年向原告缴纳承包金100000元，第一次交费时间为2014年9月15日，交齐全年费用；以后每年分两次缴纳，上半年3月15日，后半年9月15日。关于原告请求三被告给付承包金120000元一节，根据原告提供的证据，原告与被告每年的承包金为100000元，因2015年6月1日，双方

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2036号上诉人（原审被告）天津诚诚家园物业管理有限公司，住所地天津市河东区中山门团结北里7号楼2门104-107。法定代表人陈瑶璐，总经理。委托代理人张清，该公司职工。被上诉人（原审原告）天津市军兴物业管理有限公司，住所地天津市河东区津塘路138号。法定代表人乔英山，董事长。委托代理人刘秀章，天津君明律师事务所律师。原审被告陈瑶璐。委……