物业服务合同纠纷 （2019）渝0153民初4755号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告新港物管荣昌分公司与业主委员会签订的《百安星城小区物业服务委托合同》对当事人均具有法律约束力，原、被告双方应当按照合同内容全面履行各自义务。 原告新港物管荣昌分公司为被告王会先、艾维湧所在小区提供了物业管理服务，被告王会先、艾维湧作为小区业主之一，应当按照合同约定交纳相关的物业服务费用。 现艾维湧已死亡，艾儒君、陈国玉、艾博鑫、艾哲作为艾维湧的继承人，应当在继承遗产范围内清偿被继承人的债务。 因此，对原告新港物管荣昌分公司要求五被告支付的各项费用，本院依法评判及确认如下：1、物业服务费，根据合同约定的标准计算，原告应收取2016年2月1日至2017年3月31日期间的物业服务费为1324.26元（0.75元/平方米/月×126.12平方米×14月）。 2、电梯费，根据合同约定的标准计算，原告应收取2016年2月1日至2017年3月31日期间的电梯费为529.70元（0.30元/平方米/月×126.12平方米×14月）。 3、公共设备设施日常维
摘要
四川省新港物业管理有限公司荣昌分公司与艾博鑫艾儒君等物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初4755号原告：四川省新港物业管理有限公司荣昌分公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道昌龙大道****8-6，统一社会信用代码91500226673390162R。 负责人：杨照福，总经理。 委托诉讼代理人：敖小岚，女，该公司员工，特别授权。 被告：艾儒君，男，1959年1月15日出生，汉族，住重庆市荣昌区。 被告：陈国玉，女，19……