物业服务合同纠纷 （2019）渝0153民初513号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告新港物管荣昌分公司与业委会签订的《某某物业服务合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均具有法律约束力，原、被告双方应当按照合同内容全面履行各自义务。 原告新港物管荣昌分公司为被告吕凤跃所在小区提供了物业管理服务，被告吕凤跃作为小区业主之一，应当按照合同约定交纳相关的物业服务费用。 因此，对原告新港物管荣昌分公司要求被告吕凤跃支付从2017年1月1日至2017年7月31日期间的各项费用，本院依法评判及确认如下：1、物业服务费，根据合同约定的标准计算，被告吕凤跃应支付原告2017年1月1日至2017年7月31日期间的物业服务费为437.75元（0.66元/平方米/月×94.75平方米×7月）。 2、电梯费，根据合同约定的标准计算，被告吕凤跃应支付原告2017年1月1日至2017年7月31日期间的电梯费为175元（25元/月/户×7月）。 以上费用共计612.75元，与原告主张的金额一致，本院予以支持。 原告新港物管荣昌分公司要求被告吕
摘要
四川省新港物业管理有限公司荣昌分公司与吕凤跃物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初513号原告：四川省新港物业管理有限公司荣昌分公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道昌龙大道****8-6，统一社会信用代码91500226673390162R。 负责人：杨照福，总经理。 委托诉讼代理人：陈巧玲，系原告公司物业部经理，特别授权。 被告：吕凤跃，男，1961年11月20日出生，汉族，住重庆市荣昌区。 原告四川省新港物……