所有权纠纷 （2018）辽02民终808号
裁判要旨
本案程序违法，应当发回重审。理由如下：1.是否应当给予房屋差价款以及差价款的给付金额、时间等问题属于上诉人的实体权利，被上诉人无权在诉讼中直接主张要求上诉人受领。在上诉人未对差价款提出明确的诉讼请求的条件下，一审法院直接根据被上诉人的请求判令被上诉人给付差价款，缺乏法律依据，程序违法。2.被上诉人诉请的房屋属于回迁安置的房屋，对该房屋所有权的取得属于继受取得，因此，在房屋开发或者建设单位没有将案涉房屋所有权办理变更登记前，房屋所有权并不发生变动，一审法院直接判决确认诉争房屋归被上诉人所有，违反《中华人民共和国物权法》第九条关于物权变动的规定，显属不当。3.本案被上诉人在一审中并未提出腾退房屋的诉讼请求，一审法院判令上诉人腾退房屋，缺乏法律依据，违反不告不理的基本原则，程序严重违法。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2017）辽0213民初5427号民事判决；二、本案发回大连市金州区人民法院重审。上诉人张世强预交的二审案件受理费1430元，予以退回。审判长 董凯审判员 吕瑛审判员 刘畅二〇一八年三月一日书记员
摘要
张世强与张秀芬所有权纠纷二审民事裁定书 所有权纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终808号上诉人(原审被告):张世强，公民身份号码为×××。委托诉讼代理人：郭宝森，辽宁晟大律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张秀芬，公民身份号码为×××。委托诉讼代理人：张晓军，大连金普新区竣翔法律服务所法律工作者。上诉人张世强因与被上诉人张秀芬所有权纠纷一案，不服大连市金州区人民法院（2017）辽0213民初5427号民事判决，……