所有权确认纠纷 （2019）京03民终15863号

本案主要争议焦点即为涉诉房屋是否为桂涛、常书平共有财产。桂涛主张房屋归其个人所有，并提交了房屋所有权证、不动产登记簿等证据予以证实。常书平主张涉诉房屋系二人同居期间为共同生活购买，常书平支付了大部分首付款、全部贷款及各项税费，并在2014年支出260万元对房屋进行了全面改造、花费150万元购买了家居用品，故要求确认其享有80%份额的房屋所有权。双方一致认可存在未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的事实，故本案应重点分析双方同居的时间、涉诉房屋款项由谁支付以解决上述争议焦点。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。从常书平提交的与桂涛短信记录可知，桂涛在2016年认可与常书平交往16年，常书平在多次短信中均提到双方自1999年就在一起了，对此桂涛并未进行任何反驳，故依照短信记录可知双方交往时间应为1999年。另结合常书平提交的证人周某的证言及视频可知双方自1999年即开始同居。虽然桂涛提交了金某的证言用以证实

本案主要争议焦点即为涉诉房屋是否为桂涛、常书平共有财产。桂涛主张房屋归其个人所有，并提交了房屋所有权证、不动产登记簿等证据予以证实。常书平主张涉诉房屋系二人同居期间为共同生活购买，常书平支付了大部分首付款、全部贷款及各项税费，并在2014年支出260万元对房屋进行了全面改造、花费150万元购买了家居用品，故要求确认其享有80%份额的房屋所有权。双方一致认可存在未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的事实，故本案应重点分析双方同居的时间、涉诉房屋款项由谁支付以解决上述争议焦点。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终15863号上诉人(原审原告、反诉被告)：桂涛，男，1964年2月3日出生。委托诉讼代理人：唐宁，北京京宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩文涛，北京京宁律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)：常书平，女，1965年1月4日出生。委托诉讼代理人：孔鹏，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。上诉人桂涛因与被上诉人常书平所有权确认纠纷一案，……