确认合同无效纠纷 （2016）陕08民终3762号

由于所涉房屋为政府新农村建设项目，故原告的诉请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项“诉必须符合下列条件（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定。本案原告的诉讼请求不予支持。本院审理查明，2011年8月10日，上诉双方签署了《宅基地转卖合同》，该合同约定被上诉方出卖的是上诉方所在村委会分配土地的份额，共两个人的份额。合同签订后，上诉方将转让款54万元一次性支付给被上诉人。后该土地建筑被榆林市住建局相关单位责令停工，没有实现其市场价值。根据《建设项目用地预审申请表》、榆阳区青云乡人民政府文件《关于我镇青云村第四村民小组新农村建设用地预审申请的报告》（榆青政发（2012年）150号）、榆阳区青云乡人民政府文件《关于我乡青云村第四村民小组新农村建设申请用地的报告》（榆青政发（2009）21号）、榆林市榆阳区发展计划委员会文件《关于青云乡青云村第四村民小组建设新农村项目备案确认书的通知》以及中华人民共和国《建设项目选址意见书》（选字第610800201000027号）等文件可以确认本案所涉土地为新农村建设用地。本院认为，虽然上诉人尤华飞与被上诉人胡野

由于所涉房屋为政府新农村建设项目，故原告的诉请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项“诉必须符合下列条件（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定。本案原告的诉讼请求不予支持。本院审理查明，2011年8月10日，上诉双方签署了《宅基地转卖合同》，该合同约定被上诉方出卖的是上诉方所在村委会分配土地的份额，共两个人的份额。合同签订后，上诉方将转让款54万元一次性支付给被上诉人。后该土地建筑被榆林市住建局相关单位责令停工，没有实现其市场价值。根据《建设项目用地预审申请表》、榆阳区青云乡人民政府文件《关于我镇青云村第四村民小组新农村建设用地预审申请的报告》（榆

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕08民终3762号上诉人(原审原告)：尤华飞，男，1983年11月9日出生，汉族，现住榆阳区委托诉讼代理人：霍尚兵，陕西富能律师事务所专职律师。被上诉人（原审被告）：胡野牛，男，1964年7月26日出生，汉族，现住榆阳区委托诉讼代理人：郭富裕，陕西尊尚律师事务所专职律师。上诉人尤华飞因与被上诉人胡野确认合同无效纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2……