离婚后财产纠纷 （2015）泰中民终字第01033号

李某甲主张分割的位于泰州医药高新技术产业开发区寺巷街道三野社区二组×号房屋未办理房屋所有权登记，且该房未按照建设工程规划许可证内容建造，实际建成的房屋已明显超出建设规划许可的范围，对此类房屋的认定及处理属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回李某甲的起诉。李某甲已交纳的案件受理费1700元，由原审法院退还。上诉人李某甲不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、一审认定事实不清。1、涉案楼房占地完全依据规划许可证而来，没有突破规划许可的标准。2、农村居民建房面积一般都突破宅基地70%的标准，以适应农民生活、生产环境的客观需要。对于生活辅房只要在集体划定的自家宅基地范围内，一般不需要行政审批。3、泰州市120平米的规定是行政措施而不是行政立法，为有利计划生育工作，节约用地，有限突破这一规定不构成违法。二、一审适用法律错误。未经登记的不动产，是可以进行权利确认、分割。一审裁定驳回起诉，不知依据是什么。因涉案房屋权属存在争议，应当首先进行确权，然后才能进行行政登记确认。一审认定房屋未经

李某甲主张分割的位于泰州医药高新技术产业开发区寺巷街道三野社区二组×号房屋未办理房屋所有权登记，且该房未按照建设工程规划许可证内容建造，实际建成的房屋已明显超出建设规划许可的范围，对此类房屋的认定及处理属于国家有关行政机关的职权范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回李某甲的起诉。李某甲已交纳的案件受理费1700元，由原审法院退还。上诉人李某甲不服原审裁定，向本院提起上诉称：一、一审认定事实不清。1、涉案楼房占地完全依据规划许可证而来，没有突破规划许可的标准。2、农村居民建房面积一般都突破宅基地70%的标

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民终字第01033号上诉人（原审原告）李某甲。委托代理人赵金祥。被上诉人（原审被告）李某乙。上诉人李某甲因与被上诉人李某乙离婚后财产纠纷一案，不服泰州医药高新技术产业开发区人民法院（2015）泰开民初字第00839号民事裁定，向本院提起上诉，本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。原审法院查明，李某甲、李某乙原系夫妻。夫妻关系存续期间，李……