租赁合同纠纷 （2018）渝0106民初17466号

原、被告之间签订的租赁合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无损于社会公共利益，应认定为合法有效。 双方应当按照合同的约定严格履行各自的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在承租期间保持租赁物符合约定的用途。 被告红岩公司将文化宫大剧院场地的使用权租赁给原告贞力公司，被告红岩公司即有义务保证其出租的场地符合约定的使用目的，否则即应承担违约责任。 在预定的演出开始之前，文化宫大剧院停电致使演出无法进行，被告红岩公司应当向原告贞力公司承担赔偿损失的违约责任。 对于被告红岩公司的辩解理由，被告红岩公司的义务不仅仅是提供场地，还须保证场地符合约定的使用目的，而停电事故的发生显然使得该场地已经不符合约定的使用目的，尽管被告红岩公司对于停电事故本身没有过错，但我国合同法适用的是严格责任原则，只要出租提供的租赁物不符合约定的用途即构成违约，不论出租人对此有无过错，故被告的各项辩解理由均不能成立，本院不予采信。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续

重庆贞力影视文化传播有限公司与重庆红岩文化产业（集团）有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

{C} 重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0106民初17466号 原告：重庆贞力影视文化传播有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪兴盛路**（盾安九龙都）****，统一社会信用代码9150010768890615XW。 法定代表人：聂力，执行董事。 委托诉讼代理人：朱然，重庆静昇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊伟，重庆静昇律师事务所律师。 被告：重庆红岩文化产业……