继承纠纷 （2015）安中民一终字第00161号

综合上诉人的上诉意见，本案的争议焦点可归纳如下：第一、本案争议房屋属于家庭财产还是曹某己夫妻共同财产？第二、曹某己的声明及钟某某的遗嘱是否有效，本案房屋应如何处理？关于房屋的性质问题，经审理查明，本案房屋分两次修建，在1973年第一次建房时，由曹某己夫妇和曹某戊、曹某乙共同建成房屋两间、偏房两间。在1980年第二次修建时，由曹某乙夫妇和曹某戊、曹某乙、阮某某、曹某丙共同建成住房三间。1975年曹某戊成家分得偏房两间另行居住，1993年曹某戊将所分房屋拆除自行修建砖混结构楼房两层三间。1997年3月28日，曹某己召集家庭成员以《分家协议》对房屋进行分配，各方对协议均无异议。由此可见，本案争议房屋实为家庭成员共同修建所得的家庭共同财产。虽然在1992年办理的《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用权人为曹某己，但不能以此否认本案房屋属于家庭共有的性质。上诉人认为本案房屋属于曹某己夫妻共同财产，但未提供证据可以证实其主张，其上诉理由不能成立。关于声明及遗嘱的效力问题，经审查，曹某己书写分家协议后，于2003年11月9日单方书写“郑重声明”一份，将分家协议作废。因该声明有打印和手写两个版本，故

综合上诉人的上诉意见，本案的争议焦点可归纳如下：第一、本案争议房屋属于家庭财产还是曹某己夫妻共同财产？第二、曹某己的声明及钟某某的遗嘱是否有效，本案房屋应如何处理？关于房屋的性质问题，经审理查明，本案房屋分两次修建，在1973年第一次建房时，由曹某己夫妇和曹某戊、曹某乙共同建成房屋两间、偏房两间。在1980年第二次修建时，由曹某乙夫妇和曹某戊、曹某乙、阮某某、曹某丙共同建成住房三间。1975年曹某戊成家分得偏房两间另行居住，1993年曹某戊将所分房屋拆除自行修建砖混结构楼房两层三间。1997年3月28日，曹某己召集家庭成员以《分家协议》对房屋进行分配，各方对协议均无异议。由此可见，本案争议房屋

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第00161号上诉人（原审被告）曹某甲，男，1970年2月12日出生，陕西省石泉县人，汉族，农民。特别授权委托代理人尹立波，陕西奇声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹某乙，男，1953年2月5日出生，陕西省石泉县人，汉族，居民。被上诉人（原审原告）阮某某，男，1959年5月12日出生，陕西省石泉县人，汉族，农民。被上诉人（原审原……