房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终5814号

三庆置业公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相关民事权利。王传芬与李超文签订的房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，内容亦不违反国家强制性法律规定，为有效合同，对各方当事人均具有法律约束力。王传芬请求李超文继续履行合同，办理涉案房屋的不动产登记证并将涉案房屋过户到王传芬名下，符合合同约定，予以支持。李超文怠于履行合同义务，是形成本案纠纷的主要原因，李超文的辩解无事实和法律依据，不予支持。因涉案房屋在三庆置业公司名下，故应当先办理涉案房屋产权登记至李超文名下。判决：一、第三人山东三庆城市置业有限公司于本判决生效之日起15日内协助被告李超文办理坐落于济南市历下区兴港路1166号城市主人小区1号楼1-1301室的房屋所有权证；二、被告李超文于取得上述房屋所有权证之日起15日内协助原告王传芬办理坐落于济南市历下区兴港路1166号城市主人小区1号楼1-1301室的房屋产权过户手续；三、原告王传芬于取得坐落于济南市历下区兴港路1166三庆城市主人1号楼1-1301室的房屋所有权证10日内，向被告李超文支付购房款335000元（已提存至一审法院）；四、原告王传芬有权就上述第一项判决内

三庆置业公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相关民事权利。王传芬与李超文签订的房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，内容亦不违反国家强制性法律规定，为有效合同，对各方当事人均具有法律约束力。王传芬请求李超文继续履行合同，办理涉案房屋的不动产登记证并将涉案房屋过户到王传芬名下，符合合同约定，予以支持。李超文怠于履行合同义务，是形成本案纠纷的主要原因，李超文的辩解无事实和法律依据，不予支持。因涉案房屋在三庆置业公司名下，故应当先办理涉案房屋产权登记至李超文名下。判决：一、第三人山东三庆城市置业有限公司于本判决生效之日起15日内协助被告李超文办理坐落于济南市历下区兴港路1166号城市

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终5814号上诉人（原审被告）：李超文，男，1959年10月8日出生，汉族，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：李庆国，山东华剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王传芬，女，1963年4月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：潘正茂，山东舜达律师事务所律师。委托诉讼代理人：于珊珊，山东舜达律师事务所律师。原审第三人：山东三庆城市置……