法定继承纠纷 （2015）贵民一终字第286号

关于原、被告的母亲苏振英留下哪些遗产的问题。解决该争议焦点应首先厘清登记在苏振英名下座落在平南县平南镇杏花畲169—23号房屋权属以及苏振英名下银行存款处分是否恰当的两个问题。第一，关于登记在苏振英名下座落在平南县平南镇杏花畲169—23号房屋权属问题。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订购买宅地、房屋合同，并将宅地、房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于婚姻法规定的法定财产制而非当事人之间的法律行为。因为结婚作为客观事实，已经具备了公示特征，无须另外再行公示。因此，夫妻婚后共同取得的不动产物权归属，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且不涉及第三人利益，就应当优先保护事实物权人。本案讼争房屋属于徐兆鹏、苏振英夫妻家庭关系内的财产。而被告提出其出资兴建讼争房屋、理应占有讼争房屋较大份额的主张，因被告未能举证证实其出资兴建讼争房屋，被告亦不是徐兆鹏、苏振英夫妻家庭关系外的第三人，而系

关于原、被告的母亲苏振英留下哪些遗产的问题。解决该争议焦点应首先厘清登记在苏振英名下座落在平南县平南镇杏花畲169—23号房屋权属以及苏振英名下银行存款处分是否恰当的两个问题。第一，关于登记在苏振英名下座落在平南县平南镇杏花畲169—23号房屋权属问题。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订购买宅地、房屋合同，并将宅地、房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于婚姻法规定的法定财产制而非当事人之间的法律行为。因为结婚作为客观事实，已经具备了公示特征，无须另外再行公示。因此，夫妻婚后共同取得的不动产物权归属，应当根据不动产物

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）贵民一终字第286号上诉人（原审被告）徐某甲，城镇居民。委托代理人罗东荣，广西广合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐某乙，城镇居民。被上诉人（原审原告）徐某丙，城镇居民。被上诉人（原审原告）徐某丁，城镇居民。上述被上诉人共同委托代理人林奕，广西律翔律师事务所律师。上诉人徐某甲因与被上诉人徐某乙、徐某丙、徐某丁法定继承纠纷一案，不服平……