房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0203民初293号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原、被告双方签订的案涉租赁协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效，双方应按照合同约定履行各自义务。 案涉租赁协议约定租赁期限为三年（自2016年4月1日至2019年3月31日止），现租赁期限已经届满，双方的租赁合同因合同期满而自然终止，无需法院判决解除。 案涉协议签订后，原告依约将案涉场地交付给被告并为其提供孵化服务，然被告至今仅支付孵化服务费3048元，故对原告诉请要求被告支付租金41472元及孵化服务费18456元的诉请，本院予以支持。 案涉协议因期满而自然终止后，原告有权要求被告腾空并返还涉案承租房屋，故对原告该诉请予以支持。 被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，可视为其放弃相应诉权，由此产生的不利后果由其自行承担。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽信天翁自动化科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告芜湖大学科技园发展有限公司租金41472元、孵化服务费18456元；二、被告安徽信天翁自
摘要
芜湖大学科技园发展有限公司与安徽信天翁自动化科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市弋江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0203民初293号原告：芜湖大学科技园发展有限公司，住所地安徽省芜湖市高新区中山南路302号（三士创业园），统一社会信用代码9134020055325461A。 法定代表人：孙建，总经理兼执行董事。 委托诉讼代理人：戴国庆，广东广和（芜湖）律师事务所律师。 被告：安徽信天翁自动化科技有限公司，住所地芜湖高新区科技企业孵化器（服务外包产业园……