抵押合同纠纷 （2014）咸中民终字第01540号

张桂珍之女侯晓华及李丰延与李三虎之间存在债权债务关系。1996年2月10日，张桂珍与李三虎签订房产抵押协议，约定其愿替其女侯晓华及李丰延归还所欠债务，并愿用自己所有的房产等作抵押；约定如按期将债务还清，李三虎将所有借据及房产全部归还；约定财产按清单由李三虎保管。所有人可以依法处分自己的财产。张桂珍以自己房产抵押担保，并同意李三虎因此保管其抵押房产。有关抵押债务至今未履行完毕，李三虎占有上诉人房屋因协议产生，上诉人无证据证明李三虎构成侵权，故其现诉请李三虎排除妨害，返还占有的房屋依法不能支持。侯小华不是本案当事人，侯小华与李三虎之间的借款数额现无法核实，且是否存在利息及利息多少亦不能核实；上诉人诉讼请求依法确认李三虎与原审第三人李丰延之间的借款数额，其上诉又请求支付自己女儿侯小华所欠李三虎的款项，经本院二审调解未果，且其属另一法律关系，故该理由本院不予支持。上诉人的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费550元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审判长　　吕娟芳审判员　　张作儒审判员　　王　亮

张桂珍之女侯晓华及李丰延与李三虎之间存在债权债务关系。1996年2月10日，张桂珍与李三虎签订房产抵押协议，约定其愿替其女侯晓华及李丰延归还所欠债务，并愿用自己所有的房产等作抵押；约定如按期将债务还清，李三虎将所有借据及房产全部归还；约定财产按清单由李三虎保管。所有人可以依法处分自己的财产。张桂珍以自己房产抵押担保，并同意李三虎因此保管其抵押房产。有关抵押债务至今未履行完毕，李三虎占有上诉人房屋因协议产生，上诉人无证据证明李三虎构成侵权，故其现诉请李三虎排除妨害，返还占有的房屋依法不能支持。侯小华不是本案当事人，侯小华与李三虎之间的借款数额现无法核实，且是否存在利息及利息多少亦不能核实；上诉人

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第01540号上诉人（原审原告）张桂珍，委托代理人，李守民，陕西五功律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李三虎，被上诉人（原审被告）李丰延上诉人张桂珍因抵押合同纠纷一案，不服武功县人民法院（2014）武民初字第00329号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人张桂珍及其委托代理人李守民，被上诉人……