财产损害赔偿纠纷 （2017）浙02民终767号

慈城镇政府委托的具体拆迁单位工业区管委会于2007年12月27日向宁波市江北区信访局回复函提到“由于该房子系木结构房子，原拆除可能会对曹珏的房子有一定的间接的影响，园区可以考虑在曹珏所住房子的两侧增加起加固作用的砖墙，费用由园区支付”。在诉讼过程中，一审法院根据曹珏申请，委托宁波科集技术服务有限公司对慈城镇政府委托的拆迁行为与其房屋受损程度及因果关系（含过错程度鉴定）进行了司法鉴定。该鉴定机构出具的鉴定报告对本案双方均有约束力，鉴定结论认为“由于北（实际应为东）侧相邻房屋墙体的拆除，使其失去了原有封闭的保障，导致雨水长期的侵蚀，房子的木结构因腐烂而逐渐丧失其支撑的功能，且地面排水功能已经破坏，地基及木结构长期浸泡，加速了房子的损坏”，慈城镇政府也未提供证据对其抗辩主张的事实予以证明，据此，一审法院认定慈城镇政府委托的具体拆迁行为是导致涉案房屋受损的直接原因。但曹珏作为该房屋的所有权人，在房屋受损后，与有关部门提出的维修方案达不成一致意见时，有责任防止损失的进一步扩大，应先修缮房屋，再解决相关事宜，但曹珏却放任不管，不积极修缮维护，未尽到管理的责任，是造成该木结构房屋现状的间接原因。关于

慈城镇政府委托的具体拆迁单位工业区管委会于2007年12月27日向宁波市江北区信访局回复函提到“由于该房子系木结构房子，原拆除可能会对曹珏的房子有一定的间接的影响，园区可以考虑在曹珏所住房子的两侧增加起加固作用的砖墙，费用由园区支付”。在诉讼过程中，一审法院根据曹珏申请，委托宁波科集技术服务有限公司对慈城镇政府委托的拆迁行为与其房屋受损程度及因果关系（含过错程度鉴定）进行了司法鉴定。该鉴定机构出具的鉴定报告对本案双方均有约束力，鉴定结论认为“由于北（实际应为东）侧相邻房屋墙体的拆除，使其失去了原有封闭的保障，导致雨水长期的侵蚀，房子的木结构因腐烂而逐渐丧失其支撑的功能，且地面排水功能已经破坏，

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终767号上诉人（原审原告）：曹珏，男，1961年10月21日出生，汉族，公司保安，住宁波市江北区。委托诉讼代理人：曹佩娜（系曹珏之女），女，1985年1月14日出生，汉族，公司出纳，住宁波市江北区。委托诉讼代理人：李智保，浙江和义观达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宁波市江北区慈城镇人民政府。住所地：宁波市江北区慈城镇解放路*号。……