金融借款合同纠纷 （2019）粤0105民初6509号

原告与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方真实的意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。 被告收到原告发放的贷款后，没有按时偿还分期款项，构成违约。 原告诉请要求解除与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，符合合同约定，本院予以支持。 借款合同解除后，被告应将尚欠的借款本息偿还给原告，即，被告应向原告偿还借款本金389153.28元及截至2018年12月18日的利息10913.81元（包括罚息、复利），并从2018年12月19日起以逾期供款21253.73元（到期本金10750.45元+正常利息10503.28元）为基础按中国人民银行同期同档次贷款基准利率先下浮15%再上浮50%计算罚息、复利，及从2018年12月11日起以未到期本金378402.83元为基础按中国人民银行同期同类贷款基准利率下浮15%计算利息给原告。 被告以广州市越秀区建设大马路9号1座702房向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，故在被告不履行债务时，原告有权以上述抵押房屋折价，或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 由于借款合同约定原告为实现债

中国建设银行股份有限公司广州海珠支行与张瑞岐金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初6509号原告:中国建设银行股份有限公司广州海珠支行，经营场所广州市海珠区宝岗大道**首层**。 负责人：林如全，行长。 委托代理人：李建斌，上海锦天城（广州）律师事务所律师。 委托代理人：黄钰文，上海锦天城（广州）律师事务所实习律师。 被告：张瑞岐，男，1977年12月28日出生，汉族，住所地广州市花都区，原告中国建设银行股份……