金融借款合同纠纷 （2019）渝0119民初768号
裁判要旨
《个人住房（商业用房）借款合同》是原告与被告夏琳维在平等自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。 原告按约向被告发放了贷款280000元，被告也应按照合同约定履行还款义务。 现被告未按期还款，其行为已构成违约，按照双方合同约定，原告有权要求被告立即偿还截止2018年11月7日的贷款本金267927.62元及利息13076.09元、罚息472.41元，支付从2018年11月8日起至借款本息全部还清为止的罚息、复利（其中罚息以借款本金267927.62元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上上浮15%再上浮50%计算；复利以未偿还的利息13076.09元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上上浮15%再上浮50%计算），原告的该诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 原告要求对被告夏琳维提供的抵押房屋享有抵押权，并对该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，符合法律规定和合同约定，本院也予支持。 对于原告提出的律师费，因《个人住房（商业用房）借款合同》中已有明确约定，被告应当依照约定支付原告为实现债
摘要
中国建设银行股份有限公司南川支行与夏琳维金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0119民初768号原告：中国建设银行股份有限公司南川支行，住所地重庆市南川区东城街道南大街**，统一社会信用代码：915001199087020292。 负责人：李亚军，系该行行长。 委托诉讼代理人：王莉，重庆鉴识律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹峰，重庆鉴识律师事务所实习人员。 被告：夏琳维，男，1987年4月29日出生，汉族，住重……