建设工程合同纠纷 （2018）川08民辖终70号
裁判要旨
《最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第二十八条第一款和第二款规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”根据上述规定，适用专属管辖的不动产纠纷限定在“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起物权纠纷”，除此以外的其他不动产物权纠纷，不适用专属管辖。“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，属于特别规定。本案系因双方履行建设施工协议产生纠纷，苍溪建安公司、刘克荣认为江苏电力三公司在履行协议过程中根本违约，请求判令被告江苏电力三公司按照付款协议履行工程价款给付义务，该纠纷属于民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖的情形。尽管双方事后签订的付款协议约定在履行付款协议过程中发生争议，由被上诉人所在地的苍溪县人民法院管辖，但该约定违反了专属管辖规定，苍溪县人民法院对本案没有管辖权。综上，江苏电力三公司部分上诉理由成立，
摘要
中国能源建设集团江苏省电力建设第三工程有限公司、刘克荣、四川省苍溪县建筑安装工程公司建设工程合同纠纷管辖民事裁定书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）川08民辖终70号上诉人（原审被告）：中国能源建设集团江苏省电力建设第三工程有限公司。住所地：江苏省镇江市丁卯桥路***号。法定代表人：闻捷，总经理。被上诉人（原审原告）：四川省苍溪县建筑安装工程公司。住所地：苍溪县陵江镇内西巷**号。法定代表人：张杰，经理。被上诉人（原审原告）：刘克荣，男，1964年7月4日出生，汉族，四川省苍溪县人，住四川……