农村土地承包合同纠纷 （2016）苏01民终6309号

被上诉人与农户签订的《土地流转协议》、青苗补偿收取凭证及证人证言等证据，可以互相印证，证明云台社区村委会已交付给两上诉人600余亩的租赁土地。但《土地流转协议》、青苗补偿收取凭证仅能证明为交付土地做准备，不能证明其实际交付土地。同时，朱绪元、石教华、王诗云皆为云台社区村民，与被上诉人有利害关系，其证言也漏洞百出，并不可信。被上诉人还提供了杨冲组、横一组、横二组、红星组、新明组、老庄组农户田地汇总明细（姓名、农田面积、坡地面积及每一组的合计面积）来证明其已交付了432.84亩土地，但这一组证据不能直接证明土地交付事实，表格也没有各农户的确认签字，内容不够详细具体，不能认定流转事实。三、根据上述情况，被上诉人迟延履行和不履行主要合同债务，构成根本违约，才导致合同解除，被上诉人应承担相应的违约赔偿责任。一审法院以合同目的不能实现解除合同，属于适用法律错误。因村委会未交付土地，两上诉人已支付的土地租赁费、服务费43.4万及青苗费应全额返还。《土地租赁协议》与《补偿协议》为主从合同关系，因被上诉人未按约交付土地，故无法实现主合同之合同目的，直接导致《补偿协议》失去合法依据，被上诉人应对《补充协议

被上诉人与农户签订的《土地流转协议》、青苗补偿收取凭证及证人证言等证据，可以互相印证，证明云台社区村委会已交付给两上诉人600余亩的租赁土地。但《土地流转协议》、青苗补偿收取凭证仅能证明为交付土地做准备，不能证明其实际交付土地。同时，朱绪元、石教华、王诗云皆为云台社区村民，与被上诉人有利害关系，其证言也漏洞百出，并不可信。被上诉人还提供了杨冲组、横一组、横二组、红星组、新明组、老庄组农户田地汇总明细（姓名、农田面积、坡地面积及每一组的合计面积）来证明其已交付了432.84亩土地，但这一组证据不能直接证明土地交付事实，表格也没有各农户的确认签字，内容不够详细具体，不能认定流转事实。三、根据上述情

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏01民终6309号上诉人（原审原告）：张农林，男，1964年10月19日生，汉族，住南京市秦淮区。上诉人（原审原告）：姜红，女，1965年5月2日生，汉族，住南京市鼓楼区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：吕菁，江苏高的律师事务所律师。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：杨睿，江苏高的律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京市江宁区横溪街道云台社……