房屋买卖合同纠纷 （2012）浙金民终字第1522号

上述证据的真实性予以认定，但原浦江县百货总公司的资产、浦江县商业集团公司的资产是否全部划归国资公司尚不明确，不能证明和平百货公司所要证明的目的。经审理查明，原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。本案中，原百货公司职工与浦江县商业集团公司签订房地产转让协议，转让的房产土地使用权由划拨转为出让应补缴的契税应由出让方浦江县商业集团公司缴纳。根据浦江县人民政府浦政办发（2004）30号文件规定：商业集团公司所属企业资产进行审计评估以后，由国资委授权现主管局进行管理……对原商业集团公司改制后剩余资产，进行审计评估后，由国资委授权委托整体移交国资公司直接管理。现和平百货无充分证据证明原浦江县商业集团（浦江县商业集团公司已注销）的全部权利义务由国资公司承继。故其主张垫付的契税60432元，应由国资公司承担，依据不足。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受

上述证据的真实性予以认定，但原浦江县百货总公司的资产、浦江县商业集团公司的资产是否全部划归国资公司尚不明确，不能证明和平百货公司所要证明的目的。经审理查明，原判认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。本案中，原百货公司职工与浦江县商业集团公司签订房地产转让协议，转让的房产土地使用权由划拨转为出让应补缴的契税应由出让方浦江县商业集团公司缴纳。根据浦江县人民政府浦政办发（2004）30号文件规定：商业集团公司所属企业资产进行审计评估以后，由国资委授权现主管局进行管

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙金民终字第1522号上诉人（原审原告）：浦江县和平百货有限公司。法定代表人：赵优胜。委托代理人：赵翠。被上诉人（原审被告）：浦江县国有资产经营有限公司。法定代表人：黄和平。委托代理人：叶明灿。委托代理人：陈颖。上诉人浦江县和平百货有限公司（以下简称和平百货）因与被上诉人浦江县国有资产经营有限公司（以下简称国资公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服浙……