普通破产债权确认纠纷 （2019）云2301民初2144号
裁判要旨
原告与被告君悦酒店在《委托经营管理合同》中约定委托经营管理期限自2011年10月1日至2019年9月30日止，无论被告经营情况如何，被告均应从计租期开始，向原告给付委托经营管理租金收益，原告办理完购房手续并缴清商品房购房款后，被告于次月开始将八年租金按月提前预付给原告。 被告君悦酒店从2010年6月开始支付原告租金，该租金实际是开始支付2011年10月1日至2019年9月30日的租金，原告未将所付的租金计入租期内，不符合合同约定。 原告已于2016年12月1日将铺面租赁给第三方使用，被告君悦酒店也未提出异议，双方签订的《委托经营管理合同》即解除，则被告君悦酒店实际只应支付2011年10月1日至2016年11月30日共计62个月的租金，根据被告君悦酒店提交的证据可以证实其已向原告支付70个月的租金，被告君悦酒店管理人对原告主张的租金债权的审查结论合法有据，故对原告主张确认的债权，本院不予支持；原告主张享有优先受偿权无事实和法律依据，本院不予支持；本案原告未向被告兆顺房地产公司的管理人申报其诉讼请求所涉及的债权而直接起诉，不符合法律规定，故原告武惠芬对被告兆顺房地产公司的诉讼请求，本案中不
摘要
武惠芬与楚雄君悦酒店管理有限责任公司、楚雄兆顺房地产开发有限公司责任公司普通破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2144号原告：武惠芬，女，1966年2月3日生，汉族，禄丰县人，大专文化，银行职员，住楚雄市开发区。 委托诉讼代理人：武俊，男，1968年6月10日生，汉族，禄丰县人，大专文化，工人，住禄丰县，系原告武惠芬之弟，代理权限为特别授权。 被告：楚雄君悦酒店管理有限责任公司，住所地：楚雄市鹿城镇鹿城西路三角地兆顺财富中心B栋五层，统一社会……