普通破产债权确认纠纷 （2019）云2301民初2105号
裁判要旨
原、被告在《委托经营管理合同》中约定委托经营管理期限自2014年1月1日至2023年12月31日止，无论被告提前或延后经营及经营情况如何，被告均应按委托经营管理时间计算租期，原告办理完购房手续并缴清商品房购房款后，被告于次月开始将十年租金分120个月按月支付。 本案被告从2013年1月22日开始每月支付税后租金3853.20元至2015年8月25日止，共计支付了32个月的租金。 根据双方签订的《委托经营管理合同》约定，被告在原告办理完购房手续并缴清商品房购房款后于次月即开始按月支付租金,其实际是支付2014年1月1日至2023年12月31日的租金。 原告认为被告从2013年1月22日开始支付租金，则合同的履行期从2013年1月开始，2022年12月31日合同终止，原告单方认为支付租金开始即为合同履行期限开始，该意见不符合合同约定，本院不予采纳；被告计租起始日应为合同约定的2014年1月1日，被告已支付了32个月的租金，应为2014年1月1日至2016年8月31日的租金，原告对被告享有的租金债权的起算时间应从2016年9月1日开始算至2018年7月31日，税后租金金额为88623.60元
摘要
袁绍花与楚雄君悦酒店管理有限责任公司普通破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2105号原告：袁绍花，女，1987年11月17日生，汉族，南华县人，初中文化，无业，住南华县。 委托诉讼代理人：井利丽，云南瑞志律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：楚雄君悦酒店管理有限责任公司，住所地：楚雄市鹿城镇鹿城西路三角地兆顺财富中心B栋五层，统一社会信用代码：91532301552713340C。 诉讼代表人：楚雄君……