所有权确认纠纷 （2015）三中民终字第06041号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，虽然涉诉房屋系以张×1、张×2的名义共同购买且登记在其二人名下，但根据双方提交的证据材料，可以认定涉诉房屋系王×与张×1恋爱期间以结婚为目的所共同出资购买，张×1父母出名买房、贷款的行为不能作为认定房屋产权归属的依据，故法院认定涉诉房屋系王×与张×1的共有财产。根据双方提交的证据材料，二人在结婚前后对涉诉房屋的出资贡献度相当；王×父母在王×与张×1婚后代还的贷款尾款，应认定为系对双方的赠与。故法院确定由王×与张×1分别享有50%的所有权份额。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决：一、登记在被告张×2、被告张×1名下的位于朝阳区×号楼0905号房屋属于原告王×与被告张×1共有，由原告王×享有50%的份额，由被告张×1享有50%的份额。二、驳回原告王×的其他诉讼请求。王×、张×1、张×2、吉×均不服一审法院判决，向本院提起上诉。王×的上诉请求：要求确认自己享有涉诉房屋86%的所有权份额；张×1、张×2、吉×承担本案全部诉讼费。理由：自己在购买涉诉房屋时出资406000元，占房屋总价的86%，应享有86%的共有份

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，虽然涉诉房屋系以张×1、张×2的名义共同购买且登记在其二人名下，但根据双方提交的证据材料，可以认定涉诉房屋系王×与张×1恋爱期间以结婚为目的所共同出资购买，张×1父母出名买房、贷款的行为不能作为认定房屋产权归属的依据，故法院认定涉诉房屋系王×与张×1的共有财产。根据双方提交的证据材料，二人在结婚前后对涉诉房屋的出资贡献度相当；王×父母在王×与张×1婚后代还的贷款尾款，应认定为系对双方的赠与。故法院确定由王×与张×1分别享有50%的所有权份额。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决：一、登记在被告张×2、被告张×1名下

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06041号上诉人（原审原告）王×，男，1977年8月8日出生。委托代理人谢常中，四川营欣律师事务所律师。上诉人（原审被告）张×1，女，1980年9月23日出生。上诉人（原审被告）张×2，男，1954年5月21日出生。上诉人（原审被告）吉×，女，1953年10月6日出生。上诉人张×1、张×2、吉×之委托代理人杨学春，北京中今律师事务所……